Der Grundstückmarktberichts 2007 bilanziert für ganz Nordhrein-Westfalen nach dem Wegfall der Eigenheimzulage im vergangenen Jahr deutliche Einbrüche auf dem Immobilienmarkt. Die Zahl der verkauften Eigentumswohnungen ist danach in 2006 um 17 Prozent gegenüber dem Vorjahr gesunken, die Zahl der verkauften Ein- und Zweifamilienhäuser fiel gar um rund 23 Prozent.
Ähnliche Trends sind auch im Bergischen Land zu verzeichnen. Die Umsatzentwicklung auf nahezu allen Teilmärkten ist rückläufig, die Zahl der Kauffälle ging überall zurück. Vielerorts ist jedoch eine rege Nachfrage nach Mehrfamilienhäusern, häufig auch als Portfolio, vorhanden.
Dagegen konnten die Preise für Wohnbauland, Ein- und Zweifamilienhäuser sowie Eigentumswohnungen im gesamten Gebiet auf einem konstanten Level gehalten werden. Lediglich in einigen Gebieten stiegen die Kaufpreise für gebrauchte Reihenhäuser und Doppelhaushälften leicht an.